SERVISA Baumanagement
Raum
schaffen
Wir schaffen Raum!
Wir, die Servisa Baumanagement GmbH, führen als General- bzw. Totalübernehmer Bauvorhaben aller Größenordnungen aus. Dabei steuern und überwachen wir gemeinsam mit unserem kompetenten und fachkundigen Personal alle Leistungen bis hin zur Fertigstellung, um einen reibungslosen und termingerechten Ablauf zu gewährleisten. Dabei zieht das gesamte Team, angefangen vom Architekten über den Bauleiter bis hin zum Ingenieur, an einem Strang, sodass von der Konzipierung bis zur Übergabe an den Bauherren stets ein zuverlässiger, präziser und kompetenter Prozess erfolgt.
Unsere umfangreichen Erfahrungen aus einer Vielzahl von Projekten ermöglichen es uns, spezifische Gesichtspunkte in der Planung und die Ausführung mit in die Projekte einzubringen. Wir können die Risiken der Projekte frühzeitig erkennen und reduzieren. Diese Kompetenzen stehen unseren Partnern zur Verfügung, damit selbst in besonders schwierigen Projektphasen die notwendige Sicherheit für das Erreichen der Projektziele gesichert ist.
Bauausführung
Mit viel Erfahrung realisieren wir Schlüsselfertigbau im Wohn- und Gewerbebereich, aber auch das Bauen im Bestand ist uns nicht fremd und nimmt im Hinblick auf die nachhaltige Flächenverwendung in urbanen Gebieten stätig einen größeren Platz ein. Dabei reichen unsere Kompetenzen vom Rohbau bis hin zum Ausbau, aber auch die Synergien innerhalb der Servisa Unternehmensgruppe sind nicht von der Hand zu weisen und ermöglichen flexible und schnelle Lösung für schwierige und komplexe Sachverhalte im Bauablauf.
Planungsleistung
Wir bieten unserem Partner einen unstrittigen Vorteil, da dieser in allen Planungsphasen nur einen direkten Ansprechpartner hat. Auf diese Weise wird der Koordinierungsaufwand erheblich minimiert und die Schnittstellenproblematik entfällt vollständig. Folglich, besonders im Hinblick auf eine funktionierende Gesamtplanung und letztlich auch die mangelfreie Erstellung des Objekts, ist die erfolgreiche Objektplanung sichergestellt. Je nach Größe, Komplexität und Schwierigkeitsgrad eines Projektes führt die Bündelung aller Planungsleistungen zudem zu einem erheblichen zeitlichen Vorteil der Bauausführung.
Projektsteuerung
Wir vertreten unsere Bauherren stellvertretend als Projektsteuerung und übernehmen dabei die klassischen Bauherrenaufgaben. Dabei ist die Dokumentation, die Kontrolle der Qualität und Quantität, der Kosten und der Termine der entscheidende Faktor des Projekterfolgs. Auch frei vereinbarte Leistungsbilder gehören hier zum Umfang. Das betrifft unter anderem die Steuerung der öffentlichen Erschließung oder abgegrenzte Öffentlichkeitsarbeit. Das Projektmanagement definieren wir als die Wahrnehmung aller Aufgaben in organisatorischer, rechtlicher, technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Hinsicht, die zur zielorientierten und erfolgreichen Abwicklung eines Bauprojektes erforderlich sind. Das Projektmanagement schließt damit insbesondere die Projektleitung und die Projektsteuerung mit ein und bildet schlussendlich das Rückgrat der Organisation jedes Bauvorhabens.
